2005年性格古怪的聖荷西基金經理人，同時也是重金屬音樂迷的麥可貝瑞（克里斯汀貝爾 飾），鑽研成千上萬房貸所包裝而成的高評等房貸債券，結果有了意外的發現：這些金融商品竟然充斥著，未來幾年絕對會違約的房貸。華爾街銀行家和政府管制機構都無視這顆定時炸彈，貝瑞卻趁機創造出一種金融工具，稱為信用違約交換，來「賣空」生機蓬勃的房市，這讓他避險基金的投資人驚愕不已。油嘴滑舌的年輕華爾街銀行家賈德佛奈特（萊恩葛斯林 飾）耳聞貝瑞的策略，開始利用搖搖欲墜的疊疊樂，來說服火爆避險基金經理人馬克鮑恩（史提夫卡爾 飾），在信用違約交換投資幾億美金。鮑恩和他的分析師團隊（傑瑞米史壯、漢米許林克萊特、瑞夫史波 飾）起初半信半疑，後來自行展開調查，他們特地研究佛羅里達的房市，走訪能言善道的房貸經紀人。原來那些人經常為資格不符的申請人辦理貸款，讓人完全不用支付頭期款，即可擁有好幾棟房產。20歲左右的基金經理人傑米希普利（芬恩維特羅克飾）和查理蓋勒（約翰馬加羅 飾）正巧遇上房市大泡沫，他們急欲打進金融界的大聯盟，卻發現自己區區三千萬的資金，距離大人物15億起跳的門檻還遠著呢，只好求助金盆洗手的銀行家班里克特（布萊德彼特 飾），班還真的運用自己的人脈，幫這兩個小子跟華爾街對賭。2008年房市崩盤，這些反向操作的投資人賺進大把銀子，就此改變人生。雖然不顧後果的金融機構是罪魁禍首，爛攤子卻是美國所有納稅人來負責，數百萬美國人無家可歸，在這場經濟浩劫失去工作和退休存款，至今依然有人深受其害。
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